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Titelbild

Waldfläche 16 ha.

Zwei zusammenhängendeParzellen:

– 1. Parzelle – 0,5114 ha
– 2. Parzelle – 15,2437 ha

Die Gesamtfläche ist bis auf wenige kleine Bereiche aufgeforstet.

Straßen sind im gesamten Bestand angelegt und befinden sich in einem sehr gutem Zustand.

Die Parzellen sind an das öffentliche Wegenetz angeschlossen. Holzbringung und Lagerung sind am Eigengrund möglich.

Gurktal

Titelbild

Eigentumswohnung – “Burgblick”

– ca. 85 m2
– drei Zimmer
– Stromheizung
– Wohnküche
– seperates WC & Bad
– Abstellraum
– Parkettboden/Fließen
– Keller im Preis enthalten ca. 15m2
– traumhafter Ausblick – natürlich auch inkludiert.
– eigener Balkon/Loggia
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– TOP Umland Lage
– Parkplatz im Preis enthalten

Launsdorf in der Gemeinde St. Georgen am Längsee:

Die Geschichte des Gebietes war lange Zeit vom Stift St. Georgen geprägt, das zwischen 1002 und 1008 durch Wichburg gegründet wurde.

Der größte Ort der Gemeinde ist Launsdorf, der bis ins 18. Jahrhundert Maria am Sand hieß nach der Kirche Mariae Himmelfahrt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Launsdorf 1103.

Die politische Gemeinde wurde im Jahr 1850 gebildet, zu ihr gehörte zunächst auch St. Donat, das 1895 als eigene Ortsgemeinde ausgegliedert wurde (heute zu St. Veit gehörig). Das Gemeindegebiet wurde 1973 durch Teile der aufgelösten Gemeinde Meiselding erweitert.

1868 wurde die durch das Gemeindegebiet verlaufende Kronprinz-Rudolf-Bahn eröffnet, was den Startzeitpunkt des Wandels von der stark landwirtschaftlich geprägten zur heutigen Tourismusgemeinde markiert.

Küche

Eigentumswohnung – “Panorama”

– Neu sanierte Mietwohnung in Klagenfurt Waidmannsdorf
– ca. 100 m2 Nutzfläche
– drei Zimmer
– Fernwärme Zentralheizung
– separate Küche
– seperates WC & Bad
– Abstellraum
– Parkettboden
– Sonnenschutz im Preis enthalten Jalousien
– traumhafter Ausblick – natürlich auch inkludiert.
– Loggia
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Keller im Preis enthalten
– Sehr gepflegte Wohnanlge
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– TOP Lage
– Ost – Westseitige Ausrichtung
– Haus ist thermisch saniert, neue Fenster.
– freier Abstellplatz

Die Stadt Klagenfurt ist die Landeshauptstadt von Kärnten und befindet sich direkt am Wörthersee.
Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder viele Kulturveranstaltungen – hier wird jeder fündig!

Die Altstadt bietet ein Erlebnis für Abenteurer aber auch Kulturliebhaber. Der Lindwurm, das Stadttheater, die City Arkaden, das Minimundus, zahlreiche Museen und viele andere Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten sind nur ein Teil des Angebotes.

Für Sportliebhaber finden jedes Jahr am Wörthersee Sportveranstaltungen wie der Ironman Austria und viele andere Sportevents statt. Wer es lieber ruhiger hat, der kann am Ufer des Wörthersees entspannen oder die umliegenden Bars und Restaurants besuchen.

Genauere Lage: Universität / Innenstadt

Wohnraum

Eigentumswohnung – “Ruhe am Land”

– ca. 95 m2
– drei Zimmer
– Stromheizung
– Wohnküche
– seperates WC & Bad
– Abstellraum
– Parkettboden/Fließen
– Keller im Preis enthalten ca. 15m2
– traumhafter Ausblick – natürlich auch inkludiert.
– eigener Balkon/Loggia
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– TOP Umland Lage
– Parkplatz im Preis enthalten

Launsdorf in der Gemeinde St. Georgen am Längsee:

Die Geschichte des Gebietes war lange Zeit vom Stift St. Georgen geprägt, das zwischen 1002 und 1008 durch Wichburg gegründet wurde.

Der größte Ort der Gemeinde ist Launsdorf, der bis ins 18. Jahrhundert Maria am Sand hieß nach der Kirche Mariae Himmelfahrt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Launsdorf 1103.

Die politische Gemeinde wurde im Jahr 1850 gebildet, zu ihr gehörte zunächst auch St. Donat, das 1895 als eigene Ortsgemeinde ausgegliedert wurde (heute zu St. Veit gehörig). Das Gemeindegebiet wurde 1973 durch Teile der aufgelösten Gemeinde Meiselding erweitert.

1868 wurde die durch das Gemeindegebiet verlaufende Kronprinz-Rudolf-Bahn eröffnet, was den Startzeitpunkt des Wandels von der stark landwirtschaftlich geprägten zur heutigen Tourismusgemeinde markiert.

Haus Außen

Einfamilienhaus – “gediegenes Wohnen”

– TOP Lage
– Zwei Etagen
– Voll unterkellert
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Zwei Badezimmer
– Einbauküche
– Waschraum im Keller
– Großzügiger Gartenbereich
– Garage und Laube
– Angelegter und gewachsener Garten
– Sehr helle und ruhige Lage trotzdem sehr zentral.

ca. 833 m2 Grundstücksgröße
davon
– Ölheizung – Zentralheizung

– BJ 1963
– Voll unterkellert
– Neue Strominstallationen
– Neue Wasserrohre in den Sanitärbereichen und Zuleitungen
– Allgemein sehr gepflegter Zustand
– Laufend saniert.
– Kaltdach Ziegel – Satteldach

Kaufpreis versteht sich ohne Fahrnisse.

Viktring liegt im Süden von Klagenfurt am Fuße des Goritschnigkogels (683 m) und am Eingang ins Keutschacher Tal. Im Norden bildet die Glanfurt (Sattnitz) die Grenze zu den Bezirken St. Martin und St. Ruprecht. Der Bezirk grenzt weiters an die Gemeinden Maria Wörth, Keutschach am See, Köttmannsdorf, Maria Rain und Ebenthal in Kärnten.

Wohnbereich

Eigentumswohnung – “Zwischen Stadt und Land”

– ca. 101 m2
– drei Zimmer
– Stromheizung
– separate Küche
– seperates WC & Bad
– Abstellraum
– Parkettboden
– Sonnenschutz im Preis enthalten
– Keller im Preis enthalten ca.
– traumhafter Ausblick – natürlich auch inkludiert.
– eigener Balkon
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Ruhige Eigentümergemeinschaft
– TOP Umland Lage

Launsdorf in der Gemeinde St. Georgen am Längsee:

Die Geschichte des Gebietes war lange Zeit vom Stift St. Georgen geprägt, das zwischen 1002 und 1008 durch Wichburg gegründet wurde.

Der größte Ort der Gemeinde ist Launsdorf, der bis ins 18. Jahrhundert Maria am Sand hieß nach der Kirche Mariae Himmelfahrt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Launsdorf 1103.

Die politische Gemeinde wurde im Jahr 1850 gebildet, zu ihr gehörte zunächst auch St. Donat, das 1895 als eigene Ortsgemeinde ausgegliedert wurde (heute zu St. Veit gehörig). Das Gemeindegebiet wurde 1973 durch Teile der aufgelösten Gemeinde Meiselding erweitert.

1868 wurde die durch das Gemeindegebiet verlaufende Kronprinz-Rudolf-Bahn eröffnet, was den Startzeitpunkt des Wandels von der stark landwirtschaftlich geprägten zur heutigen Tourismusgemeinde markiert.

Vertrauen verbindet.
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