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Stadtvilla – “exclusive living” mit traumhaften Garten!

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Grundstücksgröße: 942.00 m² Wohnfläche: 213,18 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung Erbaut: 1967

– TOP Lage
– Zwei Etagen
– Perfekte Zimmeraufteilung
– Zwei Badezimmer
– Poolzimmer
– Einbauküche
– Videoüberwachung
– Neuwertige Heizung
– Kühlraum im Keller
– Großzügiger Gartenbereich
– Außenpool
– Garage
– Angelegter und gewachsener Garten
– Stiegenaufgang aus Architektenhand

– Ölheizung – Zentralheizung

– BJ 1967
– Voll unterkellert
– Neue Strominstallationen
– Neue Wasserrohre in den Sanitärbereichen
– Neue Folie im Pool
– Allgemein sehr gepflegter Zustand

Kaufpreis versteht sich ohne Fahrnisse und Beleuchtung.

Klagenfurt am Wörthersee/ Kreuzbergl

Das Kreuzbergl ist der „Hausberg“ von Klagenfurt am Wörthersee. Obwohl das Kreuzbergl in 517 m Seehöhe nur eine vergleichsweise kleine Erhebung ist, die nahe an das nordwestliche Eck des Stadtzentrums reicht, wird umgangssprachlich meist die gesamte Berggruppe zwischen dem Kreuzbergl und den Hallegger Teichen mit dem Kalvarienberg (588 m) und dem Falkenberg (671 m) als „Kreuzbergl“ bezeichnet.

Bis zum Jahr 1742 wurde der Berg auch Wölfnitzberg oder Steinbruchberg genannt. Das Kreuzbergl ist durch die Nähe zum Stadtgebiet und mehrere kleine Teiche ein beliebtes Naherholungsgebiet, wozu auch die Sternwarte, der Botanische Garten und das Bergbaumuseum beitragen.

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Mag.iur. Andreas Mattanovich (MAAS Immobilienconsulting) +436606219900
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